Schäden im Wohn- und Geschäftshaus, erledigt.

Typische Schäden im Wohn- und Geschäftshaus.

• Wasser von oben in die Gewerbeeinheit.Aus der Wohnung im ersten Stock in die Praxis darunter. Der Gewerbemieter meldet Betriebsunterbrechung, die Wohnungsmieterin Mietminderung. Zwei Ansprüche, ein Ursprung. Der Agent führt sie in einer Akte zusammen.
• Brand in der Gastronomie.Fettbrand in der Küche, Rauch im Treppenhaus, Wohnungen tagelang unbewohnbar. Feuerwehr, Gutachter, Sanierung und viele Beteiligte: Eigentümer, Betreiber, Wohnungsmieter.
• Glasbruch am Schaufenster.Vandalismus, Fahrzeug, Sturm. Notverglasung in der Nacht, sonst steht der Laden offen. Ob Gebäude- oder Glasversicherung zahlt, steht im Vertrag und muss in der Akte belegt sein.
• Rückstau in Lager und Technikräumen.Der Warenbestand des Mieters ist Inhaltssache, Elektrik und Estrich sind Gebäudesache. Die Trennung entscheidet, wer wem was ersetzt.